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◆產地:台灣
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◆製造日期:請依商品包裝標示為主
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商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3484716&memid=6000011213&cid=apuad&oid=1&osm=league
從去年開始國內房地產進入盤整,買方議價率逐漸拉大。東森房屋研究中心統計2013年至今年上半年六都成交物件議價率均逾雙位數,且台北市擴大到16.05?
東森房屋統計待售物件開價和成交價價差比例,六都議價空間拉大,上半年議價空間約11.18?16.05?以台北市議價率16.05?高,其次為台中市14.45?至於議價空間最小的是高雄市,議價率11.18?台南市11.33?新北市14.06?桃園市11.27?
東森房屋研究中心襄理郭寶懃表示,政府祭出豪宅稅、囤房稅、房地合一稅制,導致買方持續觀望,上半年全國買賣移轉棟數僅13.5萬餘棟,年減18?下半年整體房地成交量和房價將進入盤整,部分投資客無法接受稅率提升,為降低傷害提早落袋為安,雙北市賣方陸續讓價。
東森房屋北區營業處副總經理胡淑惠指出,明年元旦房地合一稅制上路前,預期委售量將提升,這個期間若六都房價有修正,買方不妨危機入市,建議自備款預算有限的首購族,可從蛋白區或具有成熟商圈區經典域挑起,來滿足自住的需求。
胡淑惠強調,在議價率拉大情況下,買方更要多比價、勤看屋,大膽議價,若與賣方談到合適的價位,就要逢低搶進。
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